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Situationsplan
Strassenfassade Ost
Ansicht West
Ebene 1

Neubau Mehrfamilienhaus
Bruderholzrain 30, 4102 Binningen

Planung und Ausführung: 2008-2011

 

Bauherrschaft: Ferrara+Streule Kollektivgesellschaft

Ausführungsplanung: Ferrara Architekten AG

Bauleitung: Ferrara Architekten AG

 

Der 2011 errichtete Neubau erstreckt sich entlang des Bruderholzrains und entspricht in seinen Dimensionen etwa dem um 90° gedrehten, 2009 fertiggestellten Nachbargebäude. Strassenseitig tritt das Gebäude eingeschossig, auf der Gartenseite zweigeschossig (+Attikageschoss) in Erscheinung.
Somit fügt sich der Baukörper in die bestehende Baustruktur und die durch die Hangsituation gegebenen Rahmenbedingungen der Bauparzelle ein.
Durch die Hanglage der Bauparzelle bietet sich die Haupterschliessung der 6 Wohneinheiten über einen Tiefhof und ein separater Zugang zur Attikawohnung an, so kann auf ein Treppenhaus im Attikageschoss verzichtet werden. Die notwendigen Stellplätze werden in zwei Garagen untergebracht, welche sich strassenseitig am oberen und unteren Ende des Baukörpers befinden.

Gartenseitig (Westen) ist dem Gebäude eine Balkon-/ Wintergartenzone vorgelagert. Die Anordnung der Wintergärten wurde so gewählt, dass eine möglichst grosse Fläche an Balkonen und Sitzplätzen generiert werden konnte. Hierzu werden die Wintergärten pro Geschoss versetzt, so dass ihre Dachflächen als Balkone genutzt werden können. Durch diese Anordnung entsteht zudem ein Wechselspiel verschiedener Gebäudetiefen, welches Tiefe und Spannung in die Fassade bringt.
Um den Baukörper zu fassen und als Ganzes wahrnehmbar zu machen wurden die freien Eckbereiche mit Wandfeldern und Bügeln ergänzt.
Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht überwiegend aus Beton. Nicht tragende Innenwände wurden in Trockenbauweise geplant.
Die Fassade ist mit dunkelgrauen Blechtafeln verkleidet, als Kontrast sind in Teilbereichen rötlich-braune Holztafeln verbaut.
Das Gebäude wird in Minergiebauweise mit erhöhtem Ausbaustandard errichtet.