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Situationsplan
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1.-4. Obergeschoss

Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit AEH
Güterstrasse 84, 4053 Basel

Entwurfsarchitekten:          Hemmi Fayet Architekten AG

                                           Badenerstr. 434, 8004 Zürich

 

 

Bauherrschaft: UCC Immobilien AG

Projektleitung und Ausführungsplanung: Ferrara Architekten AG

Bauleitung: Ferrara Architekten AG

 

 

Das im Februar 2015 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus in Basel befindet sich an der urbanen Güterstrasse im oberen Teil des Gundeldinger-Quartiers. Durch die Lage direkt an einer Tramlinie und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof SBB und dem Margarethenpark sind sämtliche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten des neuen Güterboulevard in kürzester Zeit fussläufig erreichbar.

 

Der Neubau beherbergt Büro- und Gewerbenutzungen in den ersten drei, sowie sieben Wohneinheiten in den oberen vier Geschossen. Im Untergeschoss befindet sich eine Autoeinstellhalle. Zusätzlich wird das Erdgeschoss im Innenhof durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Gebäude vervollständigt somit die, für das Quartier typische Blockrandbebauung. Im Inneren entstand eine gefasste Hofsituation mit einem gestalteten Grünbereich.

Die Fassade ist horizontal durch dunkel gefärbte Fertigbeton-Elemente gegliedert. Die nach innen versetzten grossflächigen raumhohen Fenster bilden in zweiter Ebene eine vertikale Einteilung. Eine weitere Gliederung erfährt die Fassade durch die gläsernen Absturzsicherungen vor den Öffnungsflügeln der Hebe-Schiebe-Fenster. An der Südfassade im Innenhof sind zusätzlich grosszügige freitragende Balkone angeordnet.

Der Gebäudezugang befindet sich strassenseitig neben der Durchfahrt zum Innenhof und ist regengeschützt in die Fassade eingeschoben. Von dort gelangt man entweder mit der Treppe oder dem Aufzug in die einzelnen Geschosse. Die Autoeinstellhalle ist von der Güterstrasse aus erschlossen und über einen unterirdischen Zugang mit dem Treppenhaus verbunden. Sämtliche Zugänge sind hindernisfrei und rollstuhlgängig ausgeführt.