ferrara architekten logo ferrara architekten logo

Neubau 2 Mehrfamilienhäuser mit AEH
Terrassenstrasse 29+31, 4144 Arlesheim

Bauherrschaft: Wafran S.A.

Ausführungsplanung: Ferrara Architekten AG

Bauleitung: Ferrara Architekten AG 

 

Planung und Ausführung: 2015 - 2022

 

In einem der schönsten Gebiete an exklusiver Lage in Arlesheim entstanden zwei hochwertige Mehrfamilienhäuser mit je fünf Eigentumswohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle. Beide Gebäude sind so in einem parkähnlichen Garten nach Süd – Südwest angeordnet und voneinander abgewandt situiert, dass viel Privatsphäre jeder Wohnung ermöglicht wurde.

 

Mit der Platzierung der beiden Volumen entstand eine zentrale parkähnliche Grünzone, die von alten Bäumen und Baumgruppen umrahmt und von Einblicken geschützt wird. Die Gebäude fügen sich harmonisch in den bestehenden Grünraum ein. Die erhöhte Parzelle mit leichter Hanglage bietet zusätzlich einen weitschweifenden Blick auf angrenzende  Wohngebiete von Arlesheim und Dornach und ermöglicht zudem einen Ausblick auf den Basler Jura mit der Ruine der Pfeffinger Burg.

 

Beide Neubauten umfassen je ein Erd-, Ober- sowie ein Attikageschoss. Gedeckte Sitzplätze und Terrassen der einzelnen Einheiten sind jeweils in unterschiedlicher Ausrichtung angeordnet und bieten maximale Privatsphäre und eine freie Aussicht.

 

Beide Gebäude wurden hindernisfrei gebaut und ausgeführt.  Mittels eines zentralen Erschliessungskerns gelangt man direkt von der privaten Einstellhalle in die einzelnen Geschosse und Wohnungen. Im Inneren des Baukörpers ergaben sich durch die besondere Winkelform des Gebäudes, Wohnungen mit unterschiedlicher Grösse und fliessenden Grundrissen, welche individuell angepasst werden konnten. Materialien und Farben des überdurchschnittlichen Ausbaustandards wurden zusammen mit den Eigentümern der Wohnungen gestaltet und festgelegt. Die Farbgebung von Wänden, Fenstern, Boden- und Möbelmaterialien sowie die Verlegemuster des Parketts und der Platten an Boden und Wänden wurden individuell pro Wohnung entwickelt und aufeinander abgestimmt.